Lokatorzy

Własność jest święta. Kilkunastu lokatorom w miejskim budynku przy ul. Piłsudskiego w Zakopanem grozi eksmisja. Właścicielem domu zostały siostry "Miłosierdzia Bożego" z Warszawy i zażądały wydania nieruchomości bez lokatorów.

To jest niemożliwe. Jednak "kamieniczniczki miłosierdzia" mogą wypowiedzieć umowę najmu z 3-letnim terminem. Siostry jednak nie mogą skutecznie wypowiedzieć umowy osobie, która ma 75 lat.

W czwartek odbyła się sprawa lokatorki przeciwko miastu o wzrost czynszu. Ale sąd oddalił pozew. Tak samo niestety zakończyły się dwa inne procesy lokatorów komunalnych. To były pierwsze sprawy lokatorów białostockich mieszkań komunalnych przeciwko miastu. W sumie jest ich jeszcze około 70.

Wyroki nie są prawomocne.

Lokatorzy będą odwoływać się do sądu okręgowego.

Administrator domu przy ulicy Strzeleckiej na Pradze zaspawał bramę wjazdową. Pod pozorem złego stanu instalacji, gazownia odcięła dopływ gazu, także tym, którzy płacą za niego regularnie. Brama wjazdowa na dziedziniec kamienicy przy ulicy Strzeleckiej 8, z której korzystali mieszkańcy, ale też karetki pogotowia, została zaspawana. To decyzja nowego właściciela nieruchomości, który pojawił się kilka lat temu.

- Po pacjenta karetka mogła przyjechać nawet pod klatkę. Po mnie już nie przyjedzie, może tylko czekać pod bramą, bo pan właściciel zamknął bramę nieodwołalnie - załamuje ręce Wiesława Bator, mieszkanka bloku przy ul. Strzeleckiej.

Problemu zdaje się nie dostrzegać Rajmund Sznabel, administrator budynku. - Karetka pogotowia może podjechać pod tę bramę - mówi Sznabel - Są nieruchomości, które w ogóle nie mają wjazdu na teren posesji i wejście jest też od podwórka. Zaspawałem tę bramę dla dobra lokatorów budynku - dodaje.

Dziś odbędą się pierwsze rozprawy przeciwko Zarządowi Mienia Komunalnego gminy Białystok. W sumie do białostockiego sądu wpłynęło prawie 70 pozwów ponieważ nie udało się pozwać gminę zbiorowo. Niestety każdy pozew będzie rozpatrywany osobno.

Mieszkańcy domagają się, by sąd ocenił, czy wysokie podwyżki w Białymstoku (160%) są zgodne z prawem.

Podobnie pozwy złożą lokatorzy w Warszawie i inne miastach. Komitet Obrony Lokatorów koordynuje akcję w Warszawie gdzie kilkadziesiąt osób może pozwać miasto.

Od maja trwały eksmisje do położonego za Nową Hutą magazynu przy ul. Ziemianek 1.
Do zdewastowanego budynku wysyłała ludzi firma Krak-Consulting. Zaś komornik, który powinien nadzorować takie eksmisje, nie reagował.

Ta bulwersująca sprawa wyszła na jaw, gdy Maria Michta sprawdziła stan lokalu, do którego ma być eksmitowana drugiego września.

Okazało się, że budynek został wynajęty Krak-Consultingowi. Zamiast rzeczy trafiali tam jednak ludzie. Firma działała na zlecenie właścicieli nieruchomości, których obowiązkiem jest wskazanie lokali tymczasowych dla swoich eksmitowanym lokatorów.

Warszawskie Stowarzyszenie Lokatorów i Komitet Obrony Lokatorów zapraszają na protest przeciwko polityce mieszkaniowej miasta oraz działaniom wiceprezydenta Andrzeja Jakubiaka, który wprowadził radnych i opinię publiczną w błąd podając nieprawdziwe dane dotyczące proponowanych przez władze miasta minimów uprawniających do starania się o lokale komunalne (zawyżając je, wbrew temu, co zapisano w faktycznym projekcie).

Gdzie: Pałac Kultury i Nauki, 4 piętro, Warszawa
Kiedy: 27 sierpnia godz. 9.00

Za: lokatorzy.pl

Warszawskie Stowarzyszenie Lokatorów i Komitet Obrony Lokatorów zapraszają na protest przeciwko polityce mieszkaniowej miasta oraz działaniom wiceprezydenta Andrzeja Jakubiaka.

Wprowadził on radnych i opinię publiczną w błąd podając nieprawdziwe dane dotyczące proponowanych przez władze miasta minimów uprawniających do starania się o lokale komunalne (zawyżając je, wbrew temu, co zapisano w faktycznym projekcie).

Gdzie: Pałac Kultury i Nauki, 4 piętro, Warszawa
Kiedy: 27 sierpnia godz. 9.00

http://www.wsl.org.pl
Http://www.lokatorzy.info.pl/

(English below) Jak zwykle program zaczniemy agendą. Później będziemy mieli gościa-Yo z radia M2M, który opowie nam o innym pirackim niezależnym radiu w Amsterdamie."Migrant do Migranta" skupia się głównie na tematyce imigracyjnej. Yo opowie nam też o kampanii w obronie Ahmeda Isy, ocalałego z pożaru na lotnisku Shiphol, kiedy to w celi spłonęło 11 osób czekających na deportację. Ahmed mimo tej tragedii wciąż jest zagrożoiny deportacją i o tym i o działaniach w obronie jego i innych migrantów bez papierów opowie nam Yo. Kontynuację o obozie klimatycznym przesuniemy na następny tydzień, bo będziemy mieli także innych gości. Odwiedzą nas w studio skłotersi z Rozbratu, z Białej Podlaskiej, z Wrocławia i z Londynu. Opowiedzą nam o tym jak wygląda skłoting w ich miastach jaka jest sytuacja poszczególnych miejsc i o różnicach dotyczących Holandii.
Po za tym póścimy audio z demonstracji o tolerancję upamiętniającą zamordowanie 26 lat temu czarnoskórego Kerwina przez rówieśnika ze szkoły, któremu nie podobał się jego kolor skóry. Jesli chodzi o nasze stałe pozycje w programie obawiam się, że będziemy musieli z nich zrezygnować ze względu na ten wspaniały nawał gości.

W "Polonii Aktywnej" także głównie o skłotingu. Te same osoby tym razem po polsku opowiedzą nam o sytuacji ruchu skłoterskiego w Polsce i w Londynie
Jeśli chcesz przedstawić nam to co robisz(organizację,swój skłot, działalność, w którą się angażujesz, wszystko inne co Ci leży na sercu itp. )skontaktuj się, przyślij nam materiał(najlepiej audio)lub jeszcze lepiej umów się na skypa lub zadzwoń do studia. Do usłyszenia

Mieszkańców osiedla Wrębowa z Niedobczyc na sprzedaż wystawiło miasto Rybnik i skarb państwa. O wykup swych mieszkań lokatorzy walczą bezskutecznie już kilka lat. Teraz okazało się, że sami są na licytacji. – To draństwo. Wpierw ktoś cwaniacko wzbogacił się o 10 bloków, a teraz nikt nam nie chce pomóc, a nawet nas wyprzedają – oburzają się mieszkańcy.

Po tym jak w latach 90. „prywatyzowano” całe osiedla, spora część bloków wraz z lokatorami trafiła w prywatne ręce. Ich sąsiedzi mogli wykupić swe mieszkania za grosze, tymczasem oni są wyzyskiwani przez nowych właścicieli.

Dzięki niejasnym układom nowi właściciele nabywali często całe bloki zakładowe za grosze lub, jak w rybnickim przykładzie, zupełnie za darmo, a dziś odcinają od tego interesu kupony w postaci wysokich czynszów. Mieszkańcy na pomoc nie mogą liczyć już nigdzie. Miasto i skarb państwa wystawiło ich na sprzedaż. Szansa na zmianę ustawy, która jak się szacuje dotyczy ponad 300 tys. Polaków, leży na biurkach sejmowych.

Wprowadzenie podwyżek planowane jest wraz z końcem roku. Wzrost opłat jest konsekwencją przyjętego przez radę miasta wieloletniego programu gospodarowania mieszkaniowym zasobem gminy Kędzierzyn-Koźle na lata 2009 - 2013. Większość radnych chce, aby wysokość czynszów odpowiadała realnym kosztom utrzymania budynków zarządzanych przez miasto. Podwyżki mają być prowadzone stopniowo, jednak największy skok nastąpi już za kilka miesięcy. Do 2013 roku cena metra kwadratowego mieszkania wynajmowanego od miasta ma osiągnąć poziom około 8 zł. Dotychczas nie przekraczał on 3,5 zł.

Czynsze, jakie dziś uiszczają lokatorzy mieszkań komunalnych, są naliczane według stawek nieprzekraczających 3,5 zł. Gdy podwyżka wejdzie w życie, cena za wynajem metra kwadratowego mieszkania komunalnego będzie kształtować się w widełkach od 5,62 zł do nawet 6,13 zł. W domu przy ulicy Kłodnickiej 93 czynsz wzrośnie rekordowo, bo aż o 268 proc. Lokatorzy kamienicy przy ulicy Grunwaldzkiej 43 zapłacą o 203 proc. więcej. To jednak tylko wybrane przykłady z mapy miejskich zasobów mieszkaniowych. Wysokie podwyżki dotkną wszystkich lokatorów mieszkań komunalnych.

Wrocław chce wprowadzić nową polityką mieszkaniową. Władze Wrocławia chcą, by osoby, które "stać będzie" na kupienie sobie mieszkania na wolnym rynku, oddawały lokale komunalne bardziej potrzebującym. Projekt władz miasta ma wstępne wsparcie w Polsce, co znaczy, że niedługo to może stać polityką ogólnopolska.

Władze miasta chce sprawdzać dochód najemców lokali komunalnych co rok.

We Wrocławiu mieszka 50 tys. osób w mieszkaniach komunalnych.

Zanim jednak takie rozwiązanie wejdzie w życie, wrocławski magistrat będzie musiał doprowadzić do zmian w przepisach. A więc będzie je musiał zaakceptować Sejm. Ale zanim sprawa trafi do parlamentu, jeszcze tej jesieni władze Wrocławia będą szukały wsparcia wśród innych miast Polski. W tych staraniach wesprze je prawdopodobnie Kraków.

53-letni właściciel kamienicy przy ul. Więckowskiego 46 strzelał z pistoletu wiatrówki do swoich lokatorów. Ranny został 15-letni chłopak, jego 34-letnia matka oraz jej 32-letnia znajoma.

Sprawca podczas zdarzenia wybił też szybę w zaparkowanym na podwórku fiacie.

Pijany właściciel kamienicy chwilę wcześniej strzelał do chłopaków, którzy przeskakiwali przez murek. Ci następnie ukryli się między samochodami. Koleżanka lokatorki wyszła na podwórko i została postrzelona. Potem dostał chłopak i matka. Matce trafił osiem razy.

Dziś w południe, kilkunastu lokatorów wtargnęło do biura wiceprezydenta Warszawy, Andrzeja Jakubiaka przy ul. Miodowej 6/8 w Warszawie. Protest został zorganizowany przez Warszawskie Stowarzyszenie Lokatorów i Komitet Obrony Lokatorów w związku z manipulacją, której dopuścił się p. Jakubiak na sesji Rady Warszawy 9 lipca b.r.

Na sesji Rady Warszawy, wiceprezydent Jakubiak podał informację o maksymalnych dochodach osób starających się o przydział lokalu komunalnego. Informacje zostały podane tuż przed głosowaniem nad uchwałą. Przy udzieleniu informacji, Jakubiak podał maksymalne dochody brutto, które nie zgadzają się z definicją dochodu opisaną w uchwale.

Dokładnie opisaliśmy tę sprawę w artykule: Jak Jakubiak wprowadził wszystkich w błąd i miasto obniżyło kryterium dochodowe dla mieszkań komunalnych.

Wypowiedź wiceprezydenta zawyżała o kilkaset złotych maksimum dochodowe, które mogą osiągać osoby starające się o lokal komunalny. Stało się tak dlatego, że wiceprezydent podał (świadomie lub nie) kwoty brutto jako kwoty netto.

Protestujący domagali się wyjaśnień od wiceprezydenta, dlaczego podał nieprawdziwe dane, oraz uznania podanych tuż przed głosowaniem liczb za obowiązujące (choć treść uchwały jest inna). Pan Jakubiak nie odniósł się do zarzutów o manipulację lub niekompetencję, a jedynie stwierdził, że obowiązuje tylko to, co zostało zapisane w Uchwale, a nie słowa, które sam wypowiedział.

61-letni mieszkaniec zasobu komunalnego w Lewinie Brzeskim (woj. opolskie) podpalił mieszkanie z którego miał zostać eksmitowany z powodu zalegania z czynszem. Gdy pożar zaczął się powiększać sam ugasił płomienie. Trafił do Brzeskiego Centrum Medycznego z oparzeniami III stopnia rąk i nóg.

Policja prowadzi postępowanie w tej sprawie. Niewykluczone, że mężczyźnie zostanie postawiony zarzut sprowadzenia niebezpieczeństwa dla życia i zdrowia ludzkiego.

Według raportu Progress Consulting w pięciotysięcznym Lewinie jest w tej chwili 7 bezdomnych, z których 6 to ofiary eksmisji na bruk. Lista osób oczekujących na wynajem lokalu komunalnego i socjalnego liczy w chwili obecnej 19 osób, z czego 4 rodziny oczekują na lokale zamienne i 4 osoby czekają na przydział lokalu socjalnego. W 2008 roku lokale komunalne otrzymały 3 rodziny z listy. Na liście osób oczekujących na wynajem lokalu komunalnego/socjalnego znajdują się rodziny z 2006 roku. Gmina nie buduje nowych mieszkań.

Zagrożenia neoliberalnej polityki mieszkaniowej - analiza rozwoju wielkich miast polskich w poszukiwaniu lewicowej alternatywy.

Jednym z kluczowych kierunków zmian, którym podlegają wszystkie dziedziny życia w Polsce, od przeszło dwudziestu lat jest podporządkowanie coraz większej ilości spraw regulacji rynku towarowo-pieniężnego. Władze miejskie nie różnią się tu specjalnie od władz centralnych i chętnie pozbywają się obowiązku zarządzania własnością, czy konkretnymi usługami oraz odpowiedzialnością za nie, na rzecz prywatnych właścicieli. Przemiany polityczne minionych 20 lat w Polsce doprowadziły również do rozwoju rynku nieruchomości. Kupnu i sprzedaży, a także co jasne – spekulacji (czyli transakcji, której celem jest pomnożenie kapitału, a nie wejście w posiadanie przedmiotu), zaczęły podlegać zabudowania (niemal niezależnie od ich charakteru), a także parcele ziemi.

Tkanka polskich miast systematycznie poddawana jest utowarowieniu, a ich kształt coraz bardziej determinowany jest przez efekty działania „ręki rynku”. Przemiany te łatwo zaobserwować w dwóch obszarach: po pierwsze w mieszkalnictwie, po drugie w sposobie organizacji przestrzeni miejskiej. Jako wprowadzenie do tematyki możemy potraktować cytat, z dokumentu „Wrocław w perspektywie 2020 plus”, który mimo iż został uchwalony w stolicy Dolnego Śląska zdaję się doskonale opisywać wytyczne polityki wielu samorządowców w całym kraju. Gmina Wrocław swoją aktywność na rynku mieszkaniowym chce ograniczyć do „dobroczynności wobec osób niezasłużenie pokrzywdzonych przez los” i pozyskiwania „cennych dla Miasta obywateli, zwłaszcza obiecujących absolwentów” w formie poręczeń i odroczeń spłat kredytów na cele mieszkaniowe, co oznaczałoby, że gmina zamiast lokować pieniądze publiczne w pomoc klasom niższym najczęściej lokować je będzie w pomoc klasom średnim, bądź wyższym, z których rekrutują się zwykle „obiecujący absolwenci”. Jest to charakterystyczne dla państwowej pomocy mieszkaniowej na całym świecie, że rzadko korzystają z niej ubodzy (por. np. Davis 2009 s. 105-111). Powyższy przypadek jest jednak szczególnie groźny, gdyż zdaje się za nim stać logika, że „obiecujący absolwent” (prawdopodobnie chodzi o osobę z wyższym wykształceniem) przynosi swej społeczności korzyści, podczas gdy rodzina robotników z trójką dzieci jest tylko balastem i o ile nie jest „niezasłużenie pokrzywdzona” lepiej wydać pieniądze na dwudziestokilkuletniego wykształconego singla. Nie muszę chyba pisać, że nie ma to nic wspólnego z solidarnością społeczną, to raczej model skrajnie ekskluzywny, w którym jednostki już posiadające cenne kapitały (wykształcenie) są dodatkowo uprzywilejowywanie przez publiczne środki.