Dodaj nową odpowiedź

...oraz miejsca w ktorym sie to mieszkanie kupuje - ale to inna sprawa. Ogolnie dziala to tak - kredyty krotkoterminowo 'udostepniaja' mieszkania, przez co ich cena rosnie. Tym samym wzrost cen pozwala na coraz bardziej niekorzystne warunki kredytu, ktore daja coraz wieksza przewage ekonomiczna bankowi. Efektywnie, cale spoleczenstwo jest zadluzone - taka sytuacja zaszla juz w USA (z nieco innych powodow) i jest glowna przyczyna obecnej rozpoczynajacej sie recesji. Uwazasz to za dobre wyjscie?

Z drugiej strony, w przypadku kiedy ludzi po prostu nie stac na mieszkania, ceny spadaja. Tym samym, nieco zamozniejsi moga nawet kupic mieszkania za gotowke, za kredyt na niepelna wartosc mieszkania, za kredyt krotkoterminowy z ktorego bank ma mniejszy dochod itd. Prog dochodow od ktorego mozna miec mieszkanie systematycznie sie obniza w koncu dochodzac do rozsadnego poziomu, jednoczesnie nie niszczac rynku.

W skrocie - kredyty na krotka mete pomagaja kupic mieszkanie, na dluzsza szkodza gospodarce i powoduja wzrost cen.

Mozna sobie teoretyzowac jaki to kapitalizm jest zly, ale zejscie cen mieszkan do rozsadnego poziomu pomoze wiekszej ilosci ludzi niz 'przystepne' kredyty.